EMI / ঋণ ক্যালকুলেটর
নতুনমাসিক ঋণের EMI, মোট সুদ ও মোট পরিশোধ তাৎক্ষণিকভাবে হিসাব করুন।
Prepayment planner
Pay a little extra and watch your interest and loan term shrink.
Compare two loans
Weigh a different rate or term side by side.
| Metric | Loan A | Loan B |
|---|---|---|
| EMI / month | — | — |
| Total interest | — | — |
| Total paid | — | — |
| Year | Principal | Interest | Balance |
|---|
Estimates only — not financial advice. Results assume a fixed interest rate and on-time monthly payments; your actual EMI, fees and total cost depend on your lender's terms, compounding method and rounding. Confirm the figures with your lender before borrowing.
Runs entirely in your browser. Nothing is uploaded.
আপনার লোন EMI বা মাসিক পেমেন্ট তাৎক্ষণিকভাবে হিসাব করুন
এই ফ্রি EMI ক্যালকুলেটর যেকোনো লোনকে একটি স্পষ্ট মাসিক সংখ্যায় রূপান্তরিত করে। লোনের পরিমাণ, বার্ষিক সুদের হার এবং মেয়াদ লিখুন, আর এটি তাৎক্ষণিকভাবে দেখায় আপনার EMI — সমান মাসিক কিস্তি, যাকে বেশিরভাগ মার্কিন ঋণগ্রহীতা সাধারণত শুধু মাসিক লোন পেমেন্ট বলেন — সাথে মোট সুদ এবং আপনি মোট কত পরিশোধ করবেন।
স্লাইডার টেনে বা সঠিক সংখ্যা টাইপ করুন এবং প্রতিটি ফলাফল, চার্ট এবং শিডিউল লাইভ আপডেট হয়, কোনো সাইনআপ ছাড়াই এবং ইনস্টল করার কিছু ছাড়াই। এটি একটি লোন ক্যালকুলেটর, একটি মাসিক পেমেন্ট ক্যালকুলেটর বা একটি লোন রিপেমেন্ট ক্যালকুলেটর হিসেবে সমানভাবে ভালো কাজ করে।
EMI কীভাবে হিসাব করা হয়
EMI একটি স্ট্যান্ডার্ড সূত্র দিয়ে বের করা হয়: EMI = P · r · (1 + r)ⁿ ÷ ((1 + r)ⁿ − 1), যেখানে P হলো মূলধন, r হলো মাসিক সুদের হার (বার্ষিক হার ÷ ১২ ÷ ১০০) এবং n হলো মাসিক পেমেন্টের সংখ্যা। ৫ বছরে (৬০ মাস) ৬% হারে একটি $৩০,০০০ গাড়ির লোনে মাসে প্রায় $৫৮০ এবং মোট সুদে প্রায় $৪,৮০০ খরচ হয়।
আপনাকে কখনো গণিত স্পর্শ করতে হবে না — ক্যালকুলেটর আপনি একটি ইনপুট পরিবর্তন করার মুহূর্তেই সূত্রটি প্রয়োগ করে, তাই আপনি কয়েক সেকেন্ডে বিভিন্ন পরিমাণ, হার এবং মেয়াদ নিয়ে পরীক্ষা করতে পারেন।
গাড়ি, বাড়ি, পার্সোনাল এবং মর্টগেজ লোন
একই অ্যামর্টাইজেশন গণিত প্রতিটি ধরনের লোনকে চালিত করে, তাই এটি একটি গাড়ি লোন EMI ক্যালকুলেটর, একটি হোম লোন / মর্টগেজ EMI ক্যালকুলেটর এবং একটি পার্সোনাল লোন ক্যালকুলেটর একসাথে হিসেবে কাজ করে। ওয়ান-ট্যাপ প্রিসেট অটো, মর্টগেজ এবং পার্সোনাল লোনের জন্য সাধারণ মার্কিন পরিমাণ, হার ও মেয়াদ সেট করে, এবং সেখান থেকে আপনি সবকিছু সূক্ষ্মভাবে সামঞ্জস্য করতে পারেন।
একটি দীর্ঘ মেয়াদ কীভাবে মাসিক পেমেন্ট কমায় কিন্তু নীরবে মোট সুদ বাড়ায় তা দেখতে বছর ও মাসের মধ্যে মেয়াদ সুইচ করুন — একটি ট্রেড-অফ যা চার্ট ও মোট পরিসংখ্যান উপেক্ষা করা অসম্ভব করে তোলে।
আপনার টাকা ঠিক কোথায় যাচ্ছে তা দেখুন
একটি মূলধন-বনাম-সুদ ডোনাট চার্ট এক নজরে দেখায় আপনার পরিশোধের কত অংশ সুদ — অফার তুলনা করার সময় অমূল্য। এর নিচে, একটি পূর্ণাঙ্গ অ্যামর্টাইজেশন শিডিউল প্রতিটি পেমেন্টের বিস্তারিত ভাঙে: শুরুর ব্যালেন্স, কত মূলধনে যায়, কত সুদে যায়, এবং অবশিষ্ট ব্যালেন্স।
মাস অনুযায়ী বা একটি পরিপাটি বার্ষিক সারাংশ হিসেবে দেখুন, এবং আপনার নিজস্ব স্প্রেডশিট বা রেকর্ডের জন্য পুরো টেবিলটি CSV-তে এক্সপোর্ট করুন।
প্রিপেমেন্ট দিয়ে টাকা বাঁচান
প্রিপেমেন্ট প্ল্যানার এমন জায়গা যেখানে এই টুল Bankrate ও calculator.net-এর মতো বিজ্ঞাপন-ভারী প্রতিযোগীদের ছাড়িয়ে যায়। প্রতিটি মাসিক পেমেন্টে একটি অতিরিক্ত পরিমাণ যোগ করুন, বা একবারের একটি লাম্প সাম, আর এটি তাৎক্ষণিকভাবে দেখায় আপনি কত সুদ বাঁচাবেন এবং লোন থেকে কত মাস বা বছর কমবে।
$২৫০,০০০ মর্টগেজে ৭% হারে, প্রতি মাসে অতিরিক্ত $২০০ সুদে $১০০,০০০-এর বেশি বাঁচাতে পারে এবং লোনটি প্রায় আট বছর আগে শেষ করতে পারে — প্রমাণ করে যে ছোট অতিরিক্ত পেমেন্টও বাস্তব সাশ্রয়ে চক্রবৃদ্ধি হয়।
দুটি লোন পাশাপাশি তুলনা করুন
একটি ছোট মেয়াদ নাকি কম হার — কোনটি ভালো ডিল তা নিশ্চিত নন? Compare মোড দুটি লোন পাশাপাশি রাখে এবং বলে দেয় কোনটি সামগ্রিকভাবে কম খরচ করে এবং কতটা — তাই আপনি অনুমানের বদলে আসল সংখ্যা দিয়ে হার-বনাম-মেয়াদের ট্রেড-অফ ওজন করতে পারেন।
Bankrate-এর লোন তুলনা টুল একইভাবে কাজ করে কিন্তু ধীরে লোড হয় এবং আপনার ভিজিট ট্র্যাক করে। এটি স্থানীয়ভাবে চলে, কোনো বিজ্ঞাপন দেখায় না, এবং এক সেকেন্ডের কম সময়ে একই সংখ্যা দেয়।
EMI বনাম মাসিক পেমেন্ট, এবং কী অন্তর্ভুক্ত
'EMI' এবং 'মাসিক পেমেন্ট' একই জিনিস বর্ণনা করে: একটি অ্যামর্টাইজিং লোনে আপনি প্রতি মাসে যে স্থির পরিমাণ পরিশোধ করেন। আপনার EMI শুধু মূলধন ও সুদ কভার করে — প্রপার্টি ট্যাক্স, হোমওনার্স বা অটো ইনস্যুরেন্স এবং ঋণদাতার ফি আলাদাভাবে বিল করা হয় (প্রায়ই একটি মর্টগেজে এসক্রোর মাধ্যমে), তাই এগুলোর জন্য অতিরিক্ত বাজেট করুন।
এখানে সবকিছু সম্পূর্ণভাবে আপনার ব্রাউজারে চলে; আপনার লোনের সংখ্যা কখনো আপলোড করা হয় না, যা এটিকে একটি গাড়ি, বাড়ি, পার্সোনাল বা মর্টগেজ লোন পরিকল্পনা করার এবং আপনি আরামে কী বহন করতে পারেন তা নির্ধারণ করার একটি দ্রুত, প্রাইভেট উপায় করে তোলে।
EMI সূত্র খুলে দেখা — একটি সমাধান করা উদাহরণসহ
স্ট্যান্ডার্ড EMI সূত্র হলো EMI = P × r × (1 + r)ⁿ ÷ [(1 + r)ⁿ − 1], যেখানে P হলো মূল লোনের পরিমাণ, r হলো মাসিক সুদের হার (বার্ষিক হার ÷ ১২, দশমিক হিসেবে প্রকাশিত), এবং n হলো মোট মাসিক কিস্তির সংখ্যা। এটি কাজে দেখতে: ২০ বছরের জন্য বার্ষিক ৮.৫% হারে ₹১০,০০,০০০ (₹১০ লক্ষ) একটি হোম লোনে r = ০.০৮৫ ÷ ১২ ≈ ০.০০৭০৮৩ এবং n = ২৪০ মাস দেয়। এগুলো বসালে প্রায় ₹৮,৬৭৮ প্রতি মাসে একটি EMI পাওয়া যায় — মোট ₹২০,৮২,৭২০ পরিশোধ করা হয় ₹১০ লক্ষ মূলধনে, অর্থাৎ ঋণগ্রহীতা দুই দশকে ধার নেওয়া টাকার দ্বিগুণেরও বেশি পরিশোধ করেন।
সূত্রটি লোনের জীবদ্দশা জুড়ে একটি সমান পেমেন্ট তৈরি করে, কিন্তু সেই পেমেন্টের ভেতরে কী ঘটছে তা প্রতি মাসে বদলায়। ₹১০ লক্ষ উদাহরণের প্রথম মাসে, শুধু সুদের চার্জ ₹১০,০০,০০০ × ০.০০৭০৮৩ ≈ ₹৭,০৮৩, মূলধন কমাতে বাকি থাকে শুধু ₹৮,৬৭৮ − ₹৭,০৮৩ = ₹১,৫৯৫। ব্যালেন্স খুব কমই নড়েছে বলে, দ্বিতীয় মাসের সুদও প্রায় একই রকম বড়। এই সুদের সামনে-ভারী হওয়া কোনো ঋণদাতার খেয়াল নয় — এটি মাসিক পেমেন্ট স্থির রেখে বাকি মূলধন কমে যাওয়ার সময় সূত্রটি কীভাবে কাজ করে তার একটি সরাসরি ফলাফল: একই স্থির EMI প্রথমে সেই সময়ের সুদ নির্মূল করতে হবে, এবং শুধু অবশিষ্টাংশ মূলধন কমায়।
এটিই ব্যাখ্যা করে কেন প্রাথমিক প্রিপেমেন্ট এত শক্তিশালী। প্রথম কয়েক বছরে মূলধন ব্যালেন্স তার শীর্ষের কাছাকাছি থাকে, তাই অতিরিক্ত পেমেন্টের প্রতিটি রুপি এমন কিছু নির্মূল করে যা অন্যথায় লোনের বাকি জীবদ্দশা জুড়ে চক্রবৃদ্ধি সুদ তৈরি করত। ওপরের লোনের ৬ মাসে একটি ₹৫০,০০০ লাম্প-সাম প্রিপেমেন্ট ১৮ বছরে দেওয়া একই ₹৫০,০০০-এর চেয়ে অনেক বেশি মোট সুদ বাঁচায়, যখন ব্যালেন্স — এবং তার ওপর সওয়ার হওয়া সুদ — ইতিমধ্যে ছোট।
অ্যামর্টাইজেশন শিডিউল: প্রতিটি EMI সময়ের সাথে কীভাবে ভাগ হয়
একটি অ্যামর্টাইজেশন শিডিউল হলো প্রতিটি পেমেন্টের একটি সারি-ভিত্তিক লেজার যা প্রতিটি পিরিয়ডের জন্য শুরুর ব্যালেন্স, EMI-এর সুদের অংশ, মূলধনের অংশ, এবং পরিশোধের পরের ক্লোজিং ব্যালেন্স দেখায়। ₹১০ লক্ষ / ৮.৫% / ২০-বছরের উদাহরণ ব্যবহার করে: ১ম মাসে, সুদ = ₹৭,০৮৩ এবং পরিশোধিত মূলধন = ₹১,৫৯৫। ১২০তম মাসে (মাঝপথে), বাকি ব্যালেন্স প্রায় ₹৬.২৫ লক্ষে নেমে গেছে, তাই একই ₹৮,৬৭৮ EMI-এর সুদের অংশ এখন প্রায় ₹৪,৪২৭ — এবং মূলধনের অংশ বেড়ে ₹৪,২৫১ হয়েছে। শেষ মাসে, প্রায় পুরো EMI মূলধনের শেষ টুকরো পরিশোধ করতে যায় এবং কার্যত কোনো সুদ বাকি থাকে না।
এই কাঠামোর পেছনের মূল ধারণা হলো রিডিউসিং-ব্যালেন্স সুদ (ডিমিনিশিং-ব্যালেন্সও বলা হয়)। সুদ গণনা করা হয় বর্তমান বাকি মূলধনের ওপর, তাই ব্যালেন্স কমার সাথে সাথে সুদের চার্জও কমে, এবং প্রতিটি স্থির EMI-এর যে উদ্বৃত্তাংশ মূলধনে যায় তা ধীরে ধীরে বাড়ে। এটিই সব বৈধ ব্যাংক লোনের বিশ্বব্যাপী আদর্শ। এটি একটি ফ্ল্যাট-রেট লোনের বিপরীত, যেখানে প্রতিটি পিরিয়ডে মূল মূলধনের ওপর সুদ গণনা করা হয় নির্বিশেষে কত পরিশোধ হয়েছে — যা প্রকৃত খরচকে হেডলাইন হারের চেয়ে নাটকীয়ভাবে বেশি করে তোলে। একটি ৮.৫% ফ্ল্যাট রেট মোটামুটি ১৫–১৬% রিডিউসিং-ব্যালেন্স হারের সমতুল্য; অফার তুলনা করার আগে সবসময় নিশ্চিত করুন একজন ঋণদাতা কোন পদ্ধতি উল্লেখ করছে।
অ্যামর্টাইজেশন শিডিউল বোঝা ব্যালেন্স-ট্রান্সফার অফার মূল্যায়নের জন্যও গুরুত্বপূর্ণ। আপনি যদি একটি লোনের জীবদ্দশার প্রথম তৃতীয়াংশে থাকেন, বাকি ব্যালেন্স এখনও বেশি এবং এমনকি ০.৫–১% হার সাশ্রয়ও ট্রান্সফার ফি ন্যায্যতা দিতে পারে। আপনি অর্ধেকের বেশি পথ পেরিয়ে থাকলে, বেশিরভাগ সুদ ইতিমধ্যে পরিশোধ হয়ে গেছে এবং সুইচ করার সুবিধা উল্লেখযোগ্যভাবে সংকুচিত হয় — একটি পূর্ণ শিডিউলের ক্লোজিং-ব্যালেন্স কলামে স্পষ্টভাবে দৃশ্যমান একটি সত্য।
ফিক্সড বনাম ফ্লোটিং রেট EMI — আপনার কোনটি বেছে নেওয়া উচিত?
একটি ফিক্সড-রেট লোন পুরো মেয়াদের জন্য সুদের হার — এবং তাই EMI — লক করে দেয়। প্রথম দিনে যা দেখেন তা ৩,৬৫০তম দিনে যা পরিশোধ করেন তাই। এই পূর্বানুমানযোগ্যতা বাজেটের জন্য মূল্যবান এবং আপনাকে হার বৃদ্ধি থেকে রক্ষা করে, কিন্তু ফিক্সড হার সাধারণত ফ্লোটিং হারের চেয়ে ০.৫–১.৫% বেশি সেট করা হয় ঋণদাতাকে হার ঝুঁকি নেওয়ার জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে। বাস্তবে, ভারতীয় ব্যাংক খুব কমই ২–৫ বছরের বেশি সত্যিকার ফিক্সড রেট অফার করে; বেশিরভাগ তথাকথিত 'ফিক্সড' পণ্য পর্যায়ক্রমে রিসেট হয়।
একটি ফ্লোটিং-রেট লোন হারকে একটি বেঞ্চমার্কের সাথে সংযুক্ত করে — ঐতিহাসিকভাবে MCLR (Marginal Cost of Funds based Lending Rate), এবং ২০১৯ সালের অক্টোবর থেকে, RBI বাধ্যতামূলক করেছে যে সব নতুন ফ্লোটিং-রেট রিটেইল লোন একটি বাহ্যিক বেঞ্চমার্ক-এর সাথে যুক্ত হবে যেমন RBI রেপো রেট বা একটি T-বিল রেট (সমষ্টিগতভাবে EBLR — External Benchmark Lending Rate নামে পরিচিত)। RBI যখন রেপো রেট কমায়, ফ্লোটিং-রেট ঋণগ্রহীতারা রিসেট পিরিয়ডের (সাধারণত ত্রৈমাসিক) মধ্যে উপকৃত হন; RBI যখন হার বাড়ায়, EMI — বা অবশিষ্ট মেয়াদ — বেড়ে যায়। EBLR-সংযুক্ত লোন MCLR লোনের চেয়ে বেশি স্বচ্ছ কারণ রেপো রেটের পরিবর্তন প্রায় তাৎক্ষণিকভাবে প্রবাহিত হয় বরং ব্যাংকের নিজস্ব তহবিলের খরচ দ্বারা মসৃণ করা হয়।
একটি সাধারণ নিয়ম হিসেবে: হার চক্রীয় নিম্নস্তরে থাকলে এবং আপনার বাজেট নিশ্চয়তা প্রয়োজন হলে (বিশেষত পাতলা আয় বাফারসহ প্রথমবারের হোমবায়ারদের জন্য) একটি ফিক্সড রেট বেছে নিন। হার বেশি এবং কমার সম্ভাবনা থাকলে ফ্লোটিং রেট বেছে নিন — আপনি স্বয়ংক্রিয়ভাবে ডাউনসাইড ধরেন — বা আপনার লোনের মেয়াদ যথেষ্ট দীর্ঘ হলে যাতে শুরুর-হারের সুবিধা অর্থবহভাবে চক্রবৃদ্ধি হয়। বেশিরভাগ দীর্ঘ-মেয়াদী হোম লোনের জন্য (১৫–৩০ বছর) একটি স্বাভাবিক সুদের-হার পরিবেশে, ফ্লোটিং হার ঐতিহাসিকভাবে কম মোট সুদ পরিশোধের ফল দিয়েছে, কিন্তু হার দীর্ঘ সময় উঁচু থাকলে পার্থক্যটি সংকুচিত হয়।
প্রিপেমেন্ট, ফোরক্লোজার এবং অতিরিক্ত পেমেন্ট কীভাবে একটি লোনকে পুনর্গঠন করে
প্রিপেমেন্ট মানে একটি নির্দিষ্ট মাসে নির্ধারিত EMI-এর চেয়ে বেশি পরিশোধ করা; যেকোনো উদ্বৃত্ত সরাসরি বাকি মূলধনের বিরুদ্ধে যায়। যেহেতু সুদ কমতে থাকা ব্যালেন্সের ওপর গণনা করা হয়, প্রাথমিকভাবে মূলধন কমানো একটি অসমান পরিমাণ ভবিষ্যতের সুদ নির্মূল করে। একটি ২০-বছরের হোম লোনে, শুধু বছরে একটি অতিরিক্ত EMI দেওয়া — ১২টির বদলে ১৩টি পেমেন্ট — কার্যকর লোন মেয়াদ প্রায় ৩–৪ বছর কমাতে পারে এবং সুদে হাজার হাজার টাকা বাঁচাতে পারে। প্রক্রিয়াটি সহজ: অতিরিক্ত পেমেন্ট পরবর্তী মাসের শুরুর ব্যালেন্স কমায়, যা পরবর্তী মাসের সুদের চার্জ কমায়, যার মানে তারপর আসা নিয়মিত EMI-এর একটি সামান্য বড় অংশ মূলধনে যায় — এবং এই প্রভাব লোনের বাকি জীবদ্দশার জন্য চক্রবৃদ্ধি হয়।
আপনি যখন একটি বড় লাম্প-সাম প্রিপেমেন্ট করেন, বেশিরভাগ ঋণদাতা দুটি অপশন অফার করে: EMI কমান (একই মেয়াদ রাখুন কিন্তু প্রতি মাসে কম পরিশোধ করুন) বা মেয়াদ কমান (একই EMI রাখুন কিন্তু আগে শেষ করুন)। প্রায় প্রতিটি পরিস্থিতিতে, মেয়াদ কমানো বেশি মোট সুদ বাঁচায়, কারণ মূলধন লোন থেকে আগে বেরিয়ে যায় এবং সম্পূর্ণভাবে সুদ জমা হওয়া বন্ধ করে দেয়। EMI কমানো শুধুমাত্র তখনই ভালো যখন আপনার মাসিক নগদ প্রবাহ প্রকৃত চাপে আছে।
ফোরক্লোজার মানে নির্ধারিত শেষ তারিখের আগেই পুরো বাকি মূলধন পরিশোধ করা। RBI নির্দেশিকার অধীনে (সার্কুলার DBOD.No.Dir.BC.56/13.03.00/2011-12 এবং পরবর্তী সার্কুলার), ব্যাংক ও NBFC ব্যক্তিগত ঋণগ্রহীতাদের ফ্লোটিং-রেট লোনে ফোরক্লোজার চার্জ আরোপ করতে পারে না — একটি উল্লেখযোগ্য গ্রাহক সুরক্ষা। ফিক্সড-রেট লোনের জন্য, চার্জ সাধারণত বাকি মূলধনের ২% থেকে ৫% পর্যন্ত হয়। ফোরক্লোজার আর্থিকভাবে অর্থবহ কিনা তা চেক করতে, ফোরক্লোজার ফি-এর বিরুদ্ধে বাকি মেয়াদে সুদ সাশ্রয়ের তুলনা করুন: ধরুন আপনার ₹৮ লক্ষ বাকি আছে, ৯%-এ ৭ বছর বাকি, এবং ২% ফোরক্লোজার ফি ₹১৬,০০০, সেই ৭ বছরে সুদ সাশ্রয় সম্ভবত ₹২.৫ লক্ষ ছাড়িয়ে যাবে — ফি-কে সাশ্রয়ের তুলনায় একটি নগণ্য সংখ্যায় পরিণত করবে।
Frequently asked questions
EMI কী?
EMI মানে Equated Monthly Installment — লোন সম্পূর্ণভাবে পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত আপনি প্রতি মাসে আপনার ঋণদাতাকে যে স্থির পরিমাণ পরিশোধ করেন। প্রতিটি EMI বাকি ব্যালেন্সের ওপর সুদ এবং মূলধনের একটি অংশ কভার করে, তাই প্রতি মাসে ব্যালেন্স একটু কমতে থাকে। যুক্তরাষ্ট্রে একই সংখ্যাকে সাধারণত শুধু মাসিক লোন বা মর্টগেজ পেমেন্ট বলা হয়।
EMI কীভাবে গণনা করা হয়?
EMI = P · r · (1 + r)ⁿ ÷ ((1 + r)ⁿ − 1) সূত্র দিয়ে গণনা করা হয়, যেখানে P হলো লোনের পরিমাণ, r হলো মাসিক সুদের হার এবং n হলো মাসের সংখ্যা। ৫ বছরে ৬% বার্ষিক সুদে একটি $৩০,০০০ লোনের জন্য, r = ০.০৬ ÷ ১২ = ০.০০৫ এবং n = ৬০, যা প্রায় $৫৮০ মাসিক EMI এবং মোট সুদে প্রায় $৪,৮০০ দেয়। আপনি যখনই একটি ইনপুট পরিবর্তন করেন এই ক্যালকুলেটর স্বয়ংক্রিয়ভাবে সেই সূত্র চালায়।
EMI সূত্র কী?
EMI সূত্র হলো EMI = P · r · (1 + r)ⁿ ÷ ((1 + r)ⁿ − 1)। P হলো মূলধন, r হলো মাসিক সুদের হার (বার্ষিক হার ÷ ১২ ÷ ১০০) এবং n হলো মোট মাসিক পেমেন্টের সংখ্যা (বছর × ১২)। সুদের হার ০% হলে, এটি সরলীকৃত হয়ে EMI = P ÷ n হয়। এটি গাড়ি, বাড়ি এবং পার্সোনাল লোনের জন্য সমানভাবে ব্যবহৃত স্ট্যান্ডার্ড রিডিউসিং-ব্যালেন্স সূত্র।
গাড়ির লোন EMI কীভাবে গণনা করব?
অর্থায়িত পরিমাণ, APR এবং বছরে লোনের মেয়াদ লিখুন। উদাহরণস্বরূপ, ৫ বছরে ৬.৫% APR-এ একটি $৩০,০০০ অটো লোনে প্রায় $৫৮৭ মাসিক EMI হয়, মোট সুদে প্রায় $৫,২০০। সাধারণ মার্কিন পরিসংখ্যান বসাতে 'Car / Auto' প্রিসেট ট্যাপ করুন, তারপর আপনার নিজের কোটের সাথে মেলাতে পরিমাণ, হার ও মেয়াদ সামঞ্জস্য করুন। কোন অফারটি আসলে পুরো মেয়াদে কম খরচ করে তা দেখতে দুটি অফার পাশাপাশি তুলনা করতে পারেন।
হোম লোন / মর্টগেজ EMI কীভাবে গণনা করব?
এটি যেকোনো লোনের মতোই একই গণনা: মর্টগেজের পরিমাণ, বার্ষিক সুদের হার এবং মেয়াদ (সাধারণত ১৫ বা ৩০ বছর) লিখুন। ৩০ বছরে ৭% হারে একটি $৩০০,০০০ মর্টগেজে প্রায় $১,৯৯৬ মাসিক মূলধন-ও-সুদ EMI এবং লোনের জীবদ্দশায় প্রায় $৪১৮,৫০০ মোট সুদ হয়। মনে রাখবেন এটি শুধু মূলধন ও সুদ — প্রপার্টি ট্যাক্স ও ইনস্যুরেন্স অতিরিক্ত। Bankrate-এর মর্টগেজ ক্যালকুলেটর জনপ্রিয় কিন্তু বিজ্ঞাপন দেখায়; এটি পরিষ্কার ও প্রাইভেট।
লোনের মেয়াদ EMI-কে কীভাবে প্রভাবিত করে?
একটি দীর্ঘ মেয়াদ মূলধনকে বেশি মাসে ছড়িয়ে দেয়, তাই প্রতিটি EMI ছোট হয় — কিন্তু আপনি বেশি সময় ধরে সুদ পরিশোধ করেন, তাই মোট খরচ বেড়ে যায়। ৬% হারে $৩০,০০০ লোন নিন: ৫ বছরে EMI প্রায় $৫৮০ এবং মোট সুদ $৪,৮০০, যখন এটি ৭ বছরে বাড়ালে EMI প্রায় $৪৩৮-এ নেমে যায় কিন্তু মোট সুদ প্রায় $৬,৮০০-এ ঠেলে দেয়। ক্যালকুলেটরের চার্ট ও মোট পরিসংখ্যান এই ট্রেড-অফটি স্পষ্ট করে তোলে।
অ্যামর্টাইজেশন শিডিউল কী?
একটি অ্যামর্টাইজেশন শিডিউল হলো একটি লোন কীভাবে পরিশোধ করা হয় তার একটি পেমেন্ট-বাই-পেমেন্ট টেবিল। প্রতিটি মাসের জন্য এটি শুরুর ব্যালেন্স, কত সুদে যায়, কত মূলধনে যায়, এবং অবশিষ্ট ব্যালেন্স দেখায়। শুরুতে, প্রতিটি EMI-এর বেশিরভাগ সুদ; সময়ের সাথে মূলধনের অংশ বাড়ে। এই টুল আপনার জন্য পূর্ণ শিডিউল তৈরি করে, মাসিক বা বার্ষিক ভাবে দেখতে দেয়, এবং CSV-তে এক্সপোর্ট করে।
প্রিপেমেন্ট কীভাবে সুদ ও মেয়াদ কমায়?
আপনার EMI-এর ওপরে আপনি যা পরিশোধ করেন তা সরাসরি মূলধনে যায়, তাই ব্যালেন্স — এবং তার ওপর চার্জ করা সুদ — দ্রুত কমে, এবং লোন আগে শেষ হয়। $২৫০,০০০ মর্টগেজে ৭% হারে, প্রতি মাসে অতিরিক্ত $২০০ পরিশোধ করলে সুদে ভালোভাবে $১০০,০০০-এর বেশি বাঁচতে পারে এবং লোন প্রায় আট বছর আগে শেষ হতে পারে। প্রিপেমেন্ট প্ল্যানার আপনার সঠিক সুদ সাশ্রয় ও সময় হ্রাস দেখায় একটি নিয়মিত অতিরিক্ত পেমেন্ট, একটি একবারের লাম্প সাম, বা উভয়ের জন্য।
Excel-এ একটি মাসিক লোন পেমেন্ট কীভাবে গণনা করব?
PMT ফাংশন ব্যবহার করুন: =PMT(rate/12, years*12, -loan)। ৩০ বছরে ৭% হারে একটি $২৫০,০০০ লোনের জন্য আপনি লিখবেন =PMT(7%/12, 30*12, -250000), যা প্রায় $১,৬৬৩ ফেরত দেয়। লোনের পরিমাণ নেগেটিভ হিসেবে লেখা হয় যাতে পেমেন্ট পজিটিভ ফিরে আসে। এই ক্যালকুলেটর তাৎক্ষণিকভাবে একই সংখ্যা দেয়, সাথে অ্যামর্টাইজেশন শিডিউল ও প্রিপেমেন্ট সাশ্রয় যা Excel নিজে থেকে তৈরি করবে না।
EMI এবং একটি নিয়মিত লোন বা মর্টগেজ পেমেন্টের মধ্যে পার্থক্য কী?
কোনো প্রকৃত পার্থক্য নেই — এগুলো একই জিনিসের দুটি নাম। 'EMI' (Equated Monthly Installment) ভারত ও এশিয়ার কিছু অংশে সাধারণ শব্দ, যেখানে যুক্তরাষ্ট্রে একই সংখ্যাকে শুধু মাসিক লোন বা মর্টগেজ পেমেন্ট বলা হয়। উভয়ই একটি অ্যামর্টাইজিং লোনে আপনি প্রতি মাসে পরিশোধ করা স্থির পরিমাণ, মূলধন ও সুদ দিয়ে গঠিত, নির্দেশ করে।
লোনের ওপর আমি মোট কত সুদ পরিশোধ করব?
মোট সুদ হলো আপনার EMI পেমেন্টের সংখ্যা দিয়ে গুণ করা, মূল লোনের পরিমাণ বিয়োগ করে। ৩০ বছরে ৭% হারে একটি $৩০০,০০০ মর্টগেজের জন্য, আপনি প্রায় $১,৯৯৬ × ৩৬০ = $৭১৮,৫০০ পরিশোধ করবেন, যার মধ্যে প্রায় $৪১৮,৫০০ সুদ — হোম লোনটির চেয়ে বেশি। ক্যালকুলেটর আপনার EMI-এর পাশাপাশি মোট সুদ ও মোট পরিশোধ দেখায়, এবং ডোনাট চার্ট এক নজরে বিভাজন দেখায়।
EMI-তে কি ট্যাক্স, ইনস্যুরেন্স বা ফি অন্তর্ভুক্ত?
না — একটি EMI শুধু লোনের মূলধন ও সুদ কভার করে। একটি মার্কিন মর্টগেজে, প্রপার্টি ট্যাক্স ও হোমওনার্স ইনস্যুরেন্স আলাদাভাবে সংগ্রহ করা হয়, প্রায়ই একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে (একসাথে PITI নামে পরিচিত), এবং অরিজিনেশন বা প্রসেসিং ফি-এর মতো একবারের খরচ আগে থেকে পরিশোধ করা হয় বা ব্যালেন্সে যোগ করা হয়। এই ক্যালকুলেটর যে EMI দেখায় তার ওপরে সেগুলোর জন্য বাজেট করুন।
পার্সোনাল লোন EMI কীভাবে গণনা করব?
পার্সোনাল লোনের পরিমাণ, এর সুদের হার এবং বছর বা মাসে মেয়াদ লিখুন। পার্সোনাল লোন সাধারণত মর্টগেজের চেয়ে বেশি হার এবং ছোট মেয়াদ বহন করে — উদাহরণস্বরূপ, ৩ বছরে ১২% হারে একটি $১৫,০০০ পার্সোনাল লোনে প্রায় $৪৯৮ মাসিক এবং মোট সুদে প্রায় $২,৯৪০ হয়। 'Personal' প্রিসেট সাধারণ পরিসংখ্যান বসায় যা আপনি তারপর সামঞ্জস্য করতে পারেন।
আমার লোনের ডেটা কি প্রাইভেট?
হ্যাঁ। এই EMI ক্যালকুলেটর সম্পূর্ণভাবে আপনার ব্রাউজারে চলে — আপনার লোনের পরিমাণ, হার, মেয়াদ এবং যেকোনো প্রিপেমেন্ট পরিসংখ্যান কখনো কোনো সার্ভারে পাঠানো হয় না, লগ হয় না বা শেয়ার হয় না। Calculator.net এবং Bankrate উভয়ই তাদের ক্যালকুলেটরের চারপাশে বিজ্ঞাপন দেখায় এবং ব্যবহার ট্র্যাক করে। এখানে ক্যালকুলেটরের চারপাশে কোনো বিজ্ঞাপন নেই এবং কোনো ডেটা আপনার ডিভাইস ছেড়ে যায় না। আপনি আপনার সংখ্যা প্রি-ফিল করা একটি লিংক বুকমার্ক বা শেয়ার করতে পারেন, এবং গণনাটি এখনও স্থানীয়ভাবেই ঘটে।
Related tools
সব টুল দেখুন
নতুন টাইমশিট ক্যালকুলেটর
দৈনিক শুরু/শেষ সময় ও বিরতি থেকে সাপ্তাহিক কাজের ঘণ্টা ও বেতন হিসাব করুন।
নতুন ইনভয়েস জেনারেটর
লাইন আইটেম ও কর সহ একটি পরিচ্ছন্ন ইনভয়েস তৈরি করুন এবং PDF হিসেবে সংরক্ষণ করুন।
নতুন ভগ্নাংশ ক্যালকুলেটর
ভগ্নাংশ ও মিশ্র সংখ্যার যোগ, বিয়োগ, গুণ ও ভাগ করুন — প্রতিটি ধাপ দেখানো হয়।
নতুন Retirement Calculator
Project your 401k or IRA balance at retirement with contributions, employer match and inflation adjustment.
নতুন Tax Bracket Calculator
See your 2024 US federal income tax bracket, effective rate and marginal rate — for any filing status.
নতুন Paycheck Calculator
Convert gross pay to net take-home pay after federal/state tax, Social Security and Medicare.